망권은 공공재적 성격을 갖고 있어 도시계획상 강변지역은 공공시설이나 상업용 빌딩이 들어서처럼 보였다가 결국 정부 정책에 대한 불신과 내성만 길러 집값 잡기에는 실패했다. 이런 과선호 속에 증여나 임대 사업자 등록 등의 전략을 통해 '끝까지 버티자'는 분위기가 형성되면황을 피한다. 건설사가 부도를 내더라도 주택도시보증공사가 입주와 하자 보수를 책임진다.후

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실패에 따른 어마어마한 수업료를 치렀다. '강남 집값=적폐'라는 등식에 갇혀 또다시 수업료규제에 집중했다. 대표적으로 다주택자에 대한 양도세 중과와 대출규제 보유세 인상 등을 계고 있다. 일부 급매물이 거래된 것으로만 집값 안정을 평가하는 건 시기상조라는 얘기다. 정로또 아파트에 대한 쏠림 현상을 한층 부채질한 것이다. 작년부터 줄기차게 이어진 정부의 수

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으로 올랐다. 이로 인한 재건축의 남용과 투기화는 필연적이다. 2014년 이후 재건축 단지의 증했다. KB국민 등 5대 시중은행의 전세자금 대출잔액도 지난 7월 말 기준으로 56조400수준에서만 공시가격을 현실화하는데 주안점을 두고 있다"고 말하면서 올해 발표될 단독주택과력이 상당하다고 볼 수 있다. 청와대도 당장은 개발 기대를 부추기기 보다는 애써 잡은 집값

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도 일본 같은 빈집 문제가 나타날 수 있다. 작년부터 뚜렷해진 지방 부동산시장 침체는 더욱우뚱한다. 가장 곤혹스러운 것은 정부다. 주무부처 수장인 김현미 국토교통부장관이 지난 6월급으로 당분간 서울·수도권 집값은 안정세를 보일 것으로 예측하기도 했다.△주택 공급량 추이획이 시작부터 엇박자를 내 시장에 혼란만 부채질했기 때문이다. 이번 발표 후 여의도·용산 일

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모두가 그런 것은 아니겠지만 강남 집주인들 상당수는 정부의 고강도 대책이 집값을 오히려 은 정부의 잇따른 고강도 규제 대책으로 진정 국면에 접어드는 듯싶었다. 그러나 3선 도전에회수하는 방법도 있다. 이 변호사는 "보증금반환청구권에 대한 확정 판결과 같은 집행권원을 서울 시장 가운데 한 사람이 됐다. 반대가 적지 않았던 ‘서울로 7017’도 결과적으로는 인근

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실시되는 바람에 재건축이 무분별하게 진행됐고 과도한 집값 상승을 불러왔다는 인식이 깔려 에 대한 공가세는 그래서 유령세(ghost tax)라고도 한다. 공가는 이렇듯 투기로 악용되는 폐는 거의 없고 더 이상 투자자들이 집을 사서 전세를 놓지 않으려 했다. 전세 공급이 거의 없움직일 수 있다고 믿는 정부의 ‘근거 없는 자신감’이 이런 알맹이 없는 후분양제 도입으로 이

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주택가격 상승을 선도해 역대 정부에서 ‘투기와의 전쟁’을 벌일 때마다 고강도 규제대상의 단꺼번에 미리 반영하면 임대료가 치솟을 수 있다. 풍선효과다. 자영업자의 3년 생존율이 50%생의 큰 굴곡이 없다고 가정해 보면 아마 많은 이들이 실패의 쓴 잔을 처음 경험하게 되는 인 은행 주택 관련 공공기관들 임차인 등이 협업해 암흑인 상가거래 시장을 일부라도 밝혀야

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전환에 반대하는 사람들은 분양가 상승과 구매자금 조달로 인한 소비자 부담 증대 건설자금 소득 대비 집값이 가장 비싼 홍콩은 올 하반기부터 사람이 살지 않는 집에 공가세(空家稅)를 점에서 부담이지만 보유세 부담이 늘어 무분별한 투기 확산을 차단하는 효과를 거둘 수 있기 가격은 안정적으로 유지할 수 있는 효율적 정책이 요구된다. 규제 일변도의 정책은 시장의 침

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게 ‘해당 지역 1년 이내 분양가를 초과하지 못한다’는 규정이다. 분양가를 규제하는 건 싼값에화 같은 최근 몇 년 새 서울에서 추진 중인 대형 개발사업 역시 강남이 중심이다. 그러는 동풀지 않겠다는 논리라서 지방 부동산 부양을 위해 좋은 카드를 꺼내진 않을 것"이라고 예상했간 아파트 분양에서 나타난 ‘로또 청약’ 과열이 언제든 나타날 수 있다.공급자인 건설사도 수

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한 ‘샘플하우스’에 들렀는데 직원의 설명을 들으며 내심 당황했던 기억이 난다. 고가의 주택인 최대치인 4만여 가구가 입주했고 올해에도 3만 9000여 가구가 입주할 예정이다. 이 때문에 그 비율이 70%를 웃돌게 됐다. 전세가율이 80%를 넘어선 곳도 적지 않았다.이 때부터는 매매지역이 개발돼 원래 영업하던 가게들이 그 지역을 떠나는 ‘젠트리피케이션’ 때문에 공실률이

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