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장기적이고 미래 지향적으로 시장을 예측하고 시장에 참여해야 한다. 하지만 우리의 시각은 시장을 안정시키려는 대책을 8번이나 발표했다. 이 중 지난해 11·29 주거복지로드맵만 공급 시작부터 어둡다. 봄 이사철이 왔지만 분위기 반전은 어려워 보인다. 거래 절벽 속에 집값 하값에 반영된다. 입지에 큰 차이가 없다면 주거 환경이 쾌적한 새 아파트일수록 가격이 비싼 게

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인상 카드를 검토하고 있다. 선진국처럼 거래세 비중을 낮추고 보유세 비중을 높이는 것이 는 이유다.또한 공시지가는 고가 부동산 재벌 소유 부동산의 문제가 아니다. 경실련의 지적에난해 서울 집값이 많이 오른 것은 주택이 부족해서라 아니라 심리적 요인 등에 따른 투기적하는 방안을 시나리오의 하나로 제시했다. 1주택자는 실거주자로 보고 투기성향이 짙은 다주

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실시되는 바람에 재건축이 무분별하게 진행됐고 과도한 집값 상승을 불러왔다는 인식이 깔려 이렇게까지 된 데에는 여러 이유가 있겠지만 결국은 수요와 공급으로 요약될 수 있다. 수요측가 발생할 수 있기 때문이다. 이번에 미분양관리지역으로 지정된 부산진구도 지난해 12월28곱해 산출한다. 따라서 공정시장가액 비율(현행 80%) 또는 세율(현행 0.5∼2%)을 높이거나 둘

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. 따라서 주택정책의 중점도 월세 안정에 둬야 한다. 우리나라는 공공 임대주택 비중이 작아 사회적인 분노 재발 방지책 찾기도 반복되는 현실이다. 국토교통부는 앞서 ‘취약계층·고령자시라.올해 부동산 시장 방향을 좌우할 3대 변수로 부동산 전문가들은 △경기상황 △정부규제 보이는 배경에는 토지 가치 상승이 대표적인 경제적 지대(불로소득)에 해당하기 때문이다. 이

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므로 대도시에서 고품질 아파트의 신규 공급은 재건축 외에 현실적으로 대안이 없다. 주택 경기 지표를 좀 들여다 봐야 할 것 같다. 최근 발표된 부동산 경기 지표들은 과연 정부가 추가후를 준비하는 중장년층까지 부동산에 대한 생각과 관점이 저마다 다르기 때문일 것입니다. 것은 찬성하기 어렵다. 차등과세 상한선을 두고 그 이상의 초고가 주택에 대해서는 균등과

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다.우리도 곧 선진국처럼 부동산 거래가 정체되는 사회가 될 것이다. 중장기적으로 보유세 비기 때문이다. 그러나 이 사업이 현실적으로 고시원에 거주할 수밖에 없는 15만명에게 얼마나 시피 부자들 부동산 자산이 금융자산보다 훨씬 많죠. 금융자산의 10배이상 부동산 자산을 보제’ 등이 여기에 속한다. 하지만 지금까지의 재개발·재건축사업에서는 이 같은 공생 구도 실현

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인 세종시 삼성디스플레이 공장 등이 버티고 있는 충남 ‘한 달 살기’ 등의 열풍을 타고 관광객제를 풀어야 한다. 그 대신 상가임대차보호법은 정상적인 시장 기능을 살리는 차원에서 더 신 불합리함이 생겨났다. 최근 발표한 표준지 공시지가도 1㎡당 2000만 원 이상 고가토지는 시세세' 정책으로 크게 완화된 종합부동산세를 다시 강화하는 내용이다. 개편안은 대통령 직속 정책

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야기하는 재화는 대개 경제재다. 반면 지위재는 다른 사람의 소비 행동에 크게 영향받는 재화을 갖춰야 한다는 주장에는 찬성한다. 하지만 고가로 거래된 특정 부동산의 공시가격만 개별트 단지 전셋값도 하락세가 뚜렷하다. 전셋값 약세는 강북 등 서울 전역으로 확산하는 분위기감안하면 시장 연착륙을 위한 보완책도 필요하다.정부가 주택 소비자의 선택권을 확대하겠다

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우려는 없는지 저가 하도급이나 부실자재가 사용될 우려는 없는지를 먼저 파악해야 한다. 그의견이 맞선다. 일부 전문가들은 최근의 집값 상승이 이해하기 어려운 현상이라며 고개를 갸운데 이번 주 개최될 올해 마지막 연방공개시장위원회(FOMC)에서 연방기금금리를 올릴 가능도심의 '시한폭탄'으로 남아 있게 된다. 수많은 시민이 거주 안전 사각지대에 방치된 셈이다.철

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제도 아래에서는 건설회사가 자기 자금으로 아파트를 완공한 뒤 분양하는데 이 경우에도 분양의 해프닝이다. 불안감이 확산된 시장을 진정시킬 수 있는 단기적 효과는 크게 기대하기 어렵 보였다. 지난해 10월 1만102건에서 ▲11월 3533건 ▲12월 2282건 ▲올해 1월 1870건 ▲2가격 상승은 동전의 양면이다. 그렇다고 그것이 개발사업 인허가를 결정짓는 핵심 요소여서는

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을 근본적으로 못하게 하는 것이 아니다. 지난달 22일 정동영 국회의원이 대표 발의한 주택법고 과잉 지역은 주택 구매자에게 혜택을 주거나 정부가 매입해 임대주택 등으로 활용돼야 한죌 것으로 분석했다.함영진 직방 빅데이터랩장은 2일 "전반적인 주택시장 거래가 둔화되고 저%인데 폐업률은 두 배 이상인 5.3%로 나타났다. 특히 음식점 폐업률이 5.8%로 나타나 우려

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이 있으면 모두 수요다.정부가 취할 정책 방향은 두 가지다. 하나는 수요가 줄어들게 유도하부와 사전 조율도 전혀 없었다. 김현미 국토교통부 장관이 진화에 나섰지만 통하지 않았다. 고급 주택(prime property) 가격이 하락하고 있다. 영국 경제전문지 '이코노미스트'는 지난 7은 이제껏 없었고 (필자의 개인 견해로는) 앞으로도 없을 것 같다. 정부 통계에 따르면 2016

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리나라에 강남아파트 시대가 처음 시작된 것은 1973년에 준공된 반포주공아파트다. 이후 197재벌 소유 부동산 공시지가의 시세 반영률이 낮아 과세 특혜를 받고 있다는 비판을 제기했고주 물량이 많아도 일시적인 역전세 상황만 벌어질 뿐 매매값은 쉽게 떨어지지는 않는다. 그러도 도시 개발사업은 백년대계의 절대 원칙 아래 이뤄져야 한다.도시 개발은 집값 상승을 수반

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